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海口市美安生态科技新城一期B0402、B0412、B0519地块调整 公示说明
日期:2016-11-30  作者:  类别:规划建设土地管理局(房产管理局)  来源:  热度:7820  字体

海口市美安生态科技新城一期B0402、B0412、B0519地块调整

公示说明

一、用地位置

   B0402地块位于美安环路与美安大道交叉口处.

B0412地块位于美安环路与美安一横路交叉口。

B0519地块位于美安三横路与三纵路交叉口。

区位分析图_副本.jpg

二、调整内容

1、B0402地块调整内容

B0402地块用地面积为4.38公顷,用地性质由商业商务混合用地(B1/B2)调整为体育场馆用地(A41),容积率由≤2.5调整为≤0.6,建筑高度由≤60米调整为≤20米,建筑密度由≤30%调整为≤20%,绿地率由≥30%调整为≥40%。

B0402地块调整后地块图则_副本.jpg

2、B0412地块调整内容

B0412地块用地面积为2.83公顷,用地性质由体育场馆用地(A41)调整为公园绿地(G1),容积率由≤0.6调整为≤0.05,建筑高度由≤20米调整为≤15米,建筑密度由≤20%调整为≤2%,绿地率由≥40%调整为≥75%。

考虑到B0411地块为公园绿地,因此从公园整体建设计,调整后的B0412地块将与B0411地块整合为同一个公园地块,整合后地块编码为B0411地块,用地面积14.78公顷,容积率≤0.05,建筑密度≤2%,绿地率≥75%,建筑限高≤15米。

B0412地块调整后与B0411地块整合地块图则_副本.jpg

 

3、B0519地块调整内容

   B0519地块用地面积29.14公顷,本次调整仅为东北角的6.01公顷地块,调整地块编号为B0519-2地块,调整内容如下:

   调整地块用地面积6.01公顷,用地性质由一类工业用地(M1)调整为一类物流仓储用地(W1),容积率由容积率≥1.0调整为0.8—1.7,绿地率由≤20%调整为≤15%,建筑密度和建筑高度保持不变。

B0519调整后地块图则_副本.jpg

三、公示意见反馈方式:

(1)电子邮件请发送到:mail@gxq. gov.cn;

(2)书面意见请邮寄至海口市海榆中线8.8公里狮子岭工业园区海口国家高新区管委会行政审批局,邮编:571152;

(3)意见和建议请在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

(4)咨询电话:65580991,联系人:吴小姐。

B0412地块调整后与B0411地块整合地块图则_副本.jpg

B0402地块调整后地块图则_副本.jpg

区位分析图_副本.jpg

B0519调整后地块图则_副本.jpg


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